داستان فیلم درباره پیرزن بیوه ای به نام جویس است که به منظور کسب درآمد راحت و بی دردسر، یکی از اتاق های خانه اش را به یک مرد جوان ولگرد به نام باب اجاره میدهد. با این حال، جویس رفته رفته مجذوب باب می شود اما هنگامی که پای یک زن جدید به نام سارا به میان می آید، جویس دست به انجام یک اقدام مرگبار، می زند تا چیزی را که فکر میکند سزاوار آن است به دست آورد و ...

آرون، پدری مجرد، پس از اینکه پسر ۱۲ ساله‌اش که مبتلا به هموفیلی است با خون خون‌آشام آلوده می‌شود، برای نجات جان او وارد نبردی دشوار می‌شود.